BIM: QUÉ ES Y CÓMO FUNCIONA

Building Information Modeling (BIM) es un modelo para optimizar el diseño, construcción y gestión de edificios en los sectores de construcción e infraestructura.

A través del software, todos los datos relevantes de un edificio se pueden recopilar, combinar y vincular digitalmente en formatos digitales abiertos y no propietarios.

Como funciona

Un BIM puede contener cualquier información sobre el edificio o sus partes (las propiedades de los materiales, componentes y sistemas de los elementos técnicos, las fases de construcción, operaciones de mantenimiento, ...).

De esta manera, el ciclo de vida de la obra construida se estudia y establece mediante la fase de diseño inicial, pasando por la fase de construcción, la fase de mantenimiento y para concluir con la eliminación al final del ciclo.

Leyes de referencia

El Decreto Ministerial N ° 560 del 12/01/2017 establece los métodos y el momento para la introducción progresiva de métodos y herramientas de modelado electrónico para la construcción y la infraestructura (Decreto BIM).

Este nuevo sistema de diseño se introdujo para mejorar y agilizar los procesos que hasta ahora han afectado negativamente los tiempos y los métodos de participación en las licitaciones, aportando grandes beneficios al gasto público y a la calidad de los productos inmobiliarios o de infraestructura que resultarán (al menos uno 10% de ahorro durante la construcción y durante todo el ciclo de trabajo).

Obligatorio

El uso de BIM será obligatorio a partir del 01/01/2019 para obras por valor de más de 100 millones de euros, desde 01/01/2020 para obras de más de 50 millones, desde 01/01/2021 para obras complejos de más de 15 millones, desde 01/01/2022 para obras de más de 5,2 millones, desde 2023 para obras de más de 1 millón, desde 2025 para todas las obras nuevas.

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